成都市人民政府关于修改《成都市城镇基本建设拆迁管理条例实施细则》的决定
四川省成都市人民政府
成都市人民政府关于修改《成都市城镇基本建设拆迁管理条例实施细则》的决定
（成都市人民政府令第16号 1991年7月30日）
为贯彻国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》，根据《成都市城镇基本建设拆迁管理条例》，结合我市房屋拆迁管理的实际，决定对《成都市城镇基本建设拆迁管理实施细则》（以下简称细则）部分条文作如下修改和补充：
一、第二条修改为：市房地产管理局主管本市城市房屋拆迁工作。市房屋拆迁管理处主管锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（以下简称五区）内的城市房屋拆迁工作；龙泉驿、青白江区和各县（市）的房地产管理部门主管所辖城镇的房屋拆迁工作。
二、第三条第（一）项修改为：拆迁人向房屋拆迁主管部门申领《拆迁许可证》时，必须持基本建设批准文件、建设用地规划许可证、建设银行出具的建设项目资金证明和拆迁安置方案（包括安置用房面积、安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等）。房屋拆迁主管部门应在接到拆迁人申请之日起一周内审查完毕，对符合要求的，发给《拆迁许可证》，并将拆迁人、拆迁范围、搬迁期限、动迁人员等以房屋拆迁公告形式在拆迁范围内予以公布。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。
拆迁人领得《拆迁许可证》后，必须在一个月内向房屋拆迁主管部门报送被拆迁人登记册。安置、补偿协议订立后，可以办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除由房地产管理部门依法代管的房屋，其拆迁协议须经公证，并送房地产管理部门存档。
三、第四条修改为：补拆迁人必须服从建设需要，按规定时间搬迁，不得拖延或阻挠。在房屋拆迁公告规定或裁决作出的拆迁期限内无正当理由拒绝拆迁，被拆迁房屋在五区的，由市房屋拆迁主管部门报经市人民政府批准后作出责令限期拆迁的决定；被拆迁房屋在龙泉驿区、青白江区和各县（市）的，由所在区（市）、县人民政府作出责令限期拆迁的决定。逾期不拆迁的，由房屋拆迁主管部门会同公安等部门依照规定程序强制拆迁，或由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应向房屋拆迁主管部门或人民法院提供房屋和资金担保。
拆迁当事人对房屋安置、补偿裁决不服的，可在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人对被拆迁人已作安置或提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。
四、第五条增加两款，作为第二、三款：拆除未超过批准期限的临时建筑，由拆迁人给予工料补偿。
五区内的私房，经规划行政主管部门批准扩建后增加的面积，由房屋产权管理机关在《房屋产权证》上批注，城市建设拆迁时，拆迁人按照房地产管理部门的估价给予补偿。
五、第七条（一）修改为：拆迁城镇公有住房或私有住房，拆迁人对房屋使用人参照原居住面积进行安置，对房屋所有人安置使用人的房屋与其被拆除房屋相等建筑面积进行产权调换。
房屋所有人放弃出租住房产权调换的，按照新建住房基本造价给予补偿；放弃住房安置和产权调换的，按照新建住房商品价给予补偿。
六、第七条（二）项修改为：拆除按政府落实私房政策应予腾退尚未退还的房屋，由拆迁人对房屋使用人参照原居住面积进行安置。安置的住房由使用人或使用人所在单位按照本条第（四）项规定向拆迁人购买；房屋所有人在他处已有住房，不需安置的，拆迁人可按新建住房商品价给予补偿，房屋所有人或其直属亲属正式户口在本城镇，住房确有困难的，由拆迁人用相等建筑面积的房屋与其进行产权调换。
拆除由房地产管理部门依法代管的住房，除安置使用人外，拆迁人必须按照有关规定向政府房地产管理部门交付被拆除代管房屋的再建费。
七、第七条（三）项1目修改为：拆除公有住房，由拆迁人用安置使用人的房屋与其相等的建筑面积进行产权调换。企业单位和自收自支的事业单位的住房实行产权调换的，偿还房屋与被拆迁房屋面积相等的部分，偿还房屋以新建住房基本造价为准，被拆除房屋以房地产管理部门估价为准，互相结算差价。用安置使用人的房屋进行调换后的不足部分，由拆迁人按照新建住房商品价对房屋所有人给予补偿。
八、第七条（三）项2目修改为：拆除私有自住房，由拆迁人用相等建筑面积的房屋与私房所有人进行产权调换。偿还房屋与原私有自住房面积相等的部分，由拆迁当事人按本条有关拆除企事业单位住房的规定结算差价。原私有自住房不足调换一套相近面积套型的住房时，不足部分由私房所有人按照本条第（四）项规定购买。原私有自住房与偿还房屋产权调换后，剩余建筑面积在十平方米内的，由拆迁人按照新建住房商品价给予补偿；剩余建筑面积超过十平方米，并按人平购房标准计算总数又未达到的，私房所有人方可按照本条第（四）项规定向拆迁人再购买相近面积的住房一套。
九、第七条（三）项第4目修改为：拆除私有出租住房（含其他非自住住房，下同），实行产权调换。偿还房屋与原出租住房面积相等的部分，由拆迁当事人按本条有关拆除事业单位住房的规定结算差价。偿还房屋与原出租住房产权调换后，超出建筑面积在十平方米内（含十平方米）的，按新建住房基本造价结算；超过十平方米以上部分，按新建住房商品价结算。超出面积由原私房所有人购买；不愿购买的，原出租住房由拆迁人按照新建住房基本造价给予补偿。原私房所有人自愿放弃产权调换的面积，由拆迁人按照新建住房基本造价给予补偿。
产权调换后，原住房租赁关系继续保持，过渡期间不连续计算租期。因拆迁而引起原租赁合同条款变动的，租赁双方须持变动后的合同，到安置房屋所在地房地产管理部门办理登记备案手续。私房所有人不得强行逼撵住户搬迁。发生租赁纠纷时，当事人可申请房地产管理部门调解，也可直接向人民法院起诉。
十、第十三条，增加一款，作为第二款：拆迁人无正当理由超过规定拆迁期限或者擅自延长过渡期限的，由房屋拆迁主管部门对拆迁人予以警告，并可处以二百元到三千元的罚款。
十一、第十三第四款调整为第五款，修改为：经济赔偿和罚款，由房屋拆迁主管部门决定和执行。罚款上缴当地财政部门。
十二、增加一条，作为第十四条：根据《条例》有关规定：拆迁当事人对行政处罚决定不服的，可在接到处罚通知书之日起十五日内，向作出处罚决定机关的上一级机关申请复议。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定书之日起十五日内，向人民法院起诉。当事人可直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议不起诉又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
十三、增加一条，作为第十五条：根据《条例》有关规定：被拆迁人辱骂、殴打房屋拆迁主管部门工作人员，阻碍房屋拆迁主管部门工作人员执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
十四、增加一条，作为第十六条：根据《条例》有关规定：拆除出租房屋实行产权调换的，过渡期间的租金损失，由拆迁人按照规定给予补偿。
拆除私有出租住房实行产权调换后，租赁双方可按原约定的租金标准执行；需要重新议定的，不得超过规定的标准。
过渡期间租金补偿标准和私有出租住房拆迁后的租金标准，由市房地产管理局每年公布一次。
十五、原细则中规定的“拆迁管理”机关改为“房屋拆迁主管部门”，“拆迁决定书”改为“拆迁许可证”，“产权交换”改为“产权调换”。
根据本决定对细则部分的条、款、项顺序作相应调整。
十六、本决定自发布之日起施行。
出口工业产品生产企业分类管理办法
国家质量监督检验检疫总局
出口工业产品生产企业分类管理办法
第51号
《出口工业产品生产企业分类管理办法》已经2003年6月19日国家质量监督检验检疫总局局务会议审议通过，现予公布，自2003年10月1日起施行。
局 长
二○○三年七月十八日
出口工业产品生产企业分类管理办法
第一章 总 则
第一条 为便利对外贸易、鼓励出口工业产品生产企业提高管理水平和产品质量，规范对出口工业产品生产企业的检验监管工作，根据《中华人民共和国进出口商品检验法》（以下简称商检法）及其实施条例的规定，制定本办法。
第二条 本办法适用于对列入《出入境检验检疫机构实施检验检疫的进出境商品目录》的出口工业产品生产企业的检验监督管理。
对危险品及危险品包装、品质波动大或者散装运输产品的生产企业的管理不适用本办法。
第三条 本办法所称分类管理是指，为实现科学管理、监管有效、促进出口的目标，根据企业的生产条件、管理水平、检测能力、产品质量状况和产品风险程度，对出口工业产品生产企业采取的不同检验监管模式的检验监督管理。
第四条 国家质量监督检验检疫总局（以下简称国家质检总局）统一管理全国出口工业产品生产企业分类管理工作。
国家质检总局设在各地的直属出入境检验检疫局(以下简称直属检验检疫局)负责所辖地区出口工业产品生产企业分类管理的监督管理工作。
国家质检总局设在各地的出入境检验检疫机构（以下简称检验检疫机构）负责所辖地区出口工业产品生产企业分类管理的申请受理、考核以及日常检验监督管理工作。
第五条 检验检疫机构对出口工业产品的生产企业按照一类企业、二类企业、三类企业三种类别进行分类并实施检验监督管理。
第二章 企业分类
第六条 列入分类管理的一类企业应当具备下列条件：
（一）严格遵守商检法及其实施条例以及国家质检总局的相关规定；
（二）具有健全的质量管理体系，获得ISO9000质量体系认证或者具备相应的质量保证能力，且运行有效；
（三）国家实施质量许可制度和强制性产品认证制度的出口产品，必须获得相应的证明文件；
（四）产品质量稳定，出口商品形成一定规模；
（五）产品安全质量、卫生、环保项目抽查测试达到国家有关规定。按照国家质检总局规定每年必须由指定的实验室进行安全质量型式试验的出口产品，其型式试验结果必须合格；
（六）生产企业建立出口检验的有关制度，设立检验机构，并有完善的检验设施以及经检验检疫机构培训合格并予以备案的检验人员；
（七）检验检疫机构实施检验的年批次检验合格率不低于98%；
（八）产品质量信誉良好，企业诚信度高，2年内未发生由于产品质量责任方面的退货、索赔或者其他事故等。
第七条 列入分类管理的二类企业应当具备下列条件：
（一）严格遵守商检法及其实施条例以及国家质检总局的相关规定；
（二）具备较健全的质量体系，且运行正常；
（三）国家实施质量许可制度和强制性产品认证制度的出口产品，必须获得相应的证明文件；
（四）出口商品已有一定规模；
（五）产品安全质量、卫生、环保项目抽查测试达到国家有关规定。按照国家质检总局规定每年必须由指定的实验室进行一次安全质量型式试验的出口产品，其型式试验结果必须合格；
（六）生产企业检验设施基本齐全，有经检验检疫机构培训合格并予以备案的检验人员；
（七）检验检疫机构实施检验的年批次检验合格率不低于95%；
（八）产品质量信誉良好，1年内未发生由于产品质量责任方面的退货、索赔或者其他事故等。
第八条 未列入一、二类分类管理的出口工业产品生产企业，以及出口不满1年的出口工业产品生产企业归为三类企业。
第九条 同一生产企业的不同品种、不同工艺要求的出口产品，根据其生产条件和产品质量的差异，可采取不同类别的管理。
第三章 申请和考核
第十条 申请一类企业或者二类企业的出口工业产品生产企业(以下简称申请企业)，应当向所在地检验检疫机构提出申请，并提交以下材料：
（一）书面申请书，包括拟申请分类管理类别、企业名称、出口产品规格、型号等；
（二）按照国家质检总局规定进行的安全质量型式试验合格证书；
（三）质量管理体系认证证书、质量管理体系文件；
（四）所在地检验检疫机构出具的上年度年批次检验合格率证明；
（五）国家实施质量许可制度和强制性产品认证制度的出口产品生产企业，还应当提供相应的证明文件。
第十一条 检验检疫机构应当对申请企业及时组织考核。
申请一类企业的，由直属检验检疫局组织考核，考核合格的，直属检验检疫应当提出初审意见并附相关材料报国家质检总局；申请二类企业的，由企业所在地检验检疫机构组织考核，考核合格的，检验检疫机构应当提出初审意见并附相关材料报直属检验检疫局。
第十二条 检验检疫机构应当严格按照有关规定，结合当地实际情况，对申请企业的产品质量、质量管理体系、人员、生产与检测设施等进行考核。
在同一年度内检验检疫机构不得对同一申请企业的同一项目实施重复检测、审查。
第十三条 国家质检总局对符合一类企业条件的申请进行核准，并将核准的企业名单对外公布。
直属检验检疫局对符合二类企业条件的申请进行核准，并将核准的企业名单对外公布。
第四章 检验监督管理
第十四条 对实施分类管理的出口工业产品生产企业的产品，检验检疫机构应当按照不同类别实施抽批检验或者批批检验。
（一）一类企业：年批次抽检率为5%-15%；
（二）二类企业：年批次抽检率为30%-45%；
（三）三类企业：年批次抽检率为60%-100%。
第十五条 检验检疫机构应当严格控制年批次抽检率，并做好检验监管计划和检验记录。
第十六条 实施分类管理的企业出现下列情况之一的，检验检疫机构可以根据情节轻重对其作降类处理：
（一）检验检疫机构年批次检验合格率未达到要求的；
（二）发生重大质量问题造成国外索赔的；
（三）检验检疫机构抽查检验连续出现不合格批次的；
（四）企业检验员在检验中弄虚作假的；
（五）有其他违反法律、法规规定行为的。
降类的企业必须在6个月后才能申请恢复原来的分类管理类别，且必须经过重新考核、核准、公布。
第十七条 实施分类管理的出口工业产品生产企业每年应当向检验检疫机构提交分类管理产品质量监控和质量分析报告。
第十八条 检验检疫机构按照企业分类类别、产品的特性和风险评估程度等，根据有关规定，可对工业产品生产企业选择不同的检验监管模式，对其产品实行出厂前的质量监督管理。
第十九条 对工业产品生产企业实施分类管理的有效期为 2年，自检验检疫机构公布之日起计算。愿意继续实施分类管理的企业应当在有效期满前60日，按照本办法第十条规定，重新办理申请手续。
第二十条 检验检疫机构对重新申请的企业，应当结合对其日常监督管理情况，在组织考核中予以简化手续，符合要求的，核准后对外公布。
第二十一条 出口工业产品生产企业的产品设计、生产工艺、技术条件等发生重大变更时，应当及时告知检验检疫机构，由检验检疫机构对其分类进行重新认定。
第五章 附 则
第二十二条 直属检验检疫局按照本办法规定的原则，结合本地区的实际情况制订实施细则，报国家质检总局备案后实施。
第二十三条 检验检疫机构每年应当进行分类管理工作年度总结，直属检验检疫局应当于每年2月底前将上一年度有关情况汇总报国家质检总局。
第二十四条 本办法由国家质检总局负责解释。
第二十五条 本办法自2003年10月1日起施行。